Жилищный вопрос будет основным, с которым столкнуться переселенцы, планирующие переезд в РФ. В решении этого вопроса переселенцам оказывает помощь российское государство. В статье рассмотрим, какую помощь переселенцам при покупке жилья в РФ оказывает наше государство.
Переселение
Покидать свои дома люди могут в добровольном порядке, но чаще это связано с вынужденными мерами. По своему желанию люди переезжают если их, например, не устраивает климат своей страны, либо тот уровень дохода, который они в своей стране могут получить. Вынужденный переезд связан, как правило, с политической обстановкой в стране, либо с эпидемией (Читайте также статью Вынужденные переселенцы: проблемы, помощь государства, порядок оформления).
Программа переселения соотечественников
В 2006 году в нашей стране стали говорить о таком явлении, как репатриация. В этом же году государством была разработана программа содействия добровольного переселения соотечественников в РФ. Целью этой программы является предоставление возможности российским людям, а также их потомкам вернуться на свою родину. По правилам этой программы, ее участниками могут стать следующие лица:
- Представители коренных народов России, которые живут за ее пределами.
- Лица, которые ранее имели гражданство СССР;
- Рожденные в РСФСР, СССР;
- Бывшие граждане РФ.
Важным критерием отбора кандидатов будет наличие в регионе востребованной специальности, а также трудоспособный возраст. Отвечать всем этим требованиям может только один член семьи, при этом взять с собой в Россию он может членов своей семьи. Кроме того, что участник программы должен быть совершеннолетним и дееспособным, он также должен отвечать следующим требованиям:
- Не иметь опасных заболеваний.
- Иметь профессию, либо специальность;
- Не иметь судимости.
Лица, которые приняли решение о переселении получат удостоверение участника. Они смогут рассчитывать на такие виды помощи:
- Единовременное пособие, предназначенное для обустройства в стране;
- Компенсация затрат, связанных с переездом семьи переселенца, а также перевозом багажа;
- Возможность беспошлинного ввоза своего авто;
- Ежемесячное пособие по безработице первые полгода;
- Помощь в трудоустройстве;
- Предоставление временного жилья;
- Получение гражданства в упрощенном порядке.
Ипотечное кредитование
Наше государство совместно с банками оказывает поддержку для некоторых категорий граждан, которым даже выгодные условия банка являются непосильной ношей. К такой категории граждан относят молодые семьи, малообеспеченных граждан, врачей, педагогов, а также переселенцев и соотечественников. Основное преимущество такой программы заключается в ускоренном получении российского гражданства, которое позволяет приравнять права переселенцев к правам граждан РФ.
Важно! На сегодняшний день переселенцы могут оформить ипотечный кредит на тех же условиях, что другие граждане РФ, относящиеся к льготной категории.
Для получения кредита на льготных условиях потребуется свидетельство участника Программы, которое выдается после регистрации. Однако, получить ипотеку на льготных условиях можно не в каждом регионе России, например, в Москве или Санкт-Петербурге это невозможно. Предоставляются льготные условия только в 43 регионах России (Читайте также статью ⇒ Единовременные пособия вынужденным переселенцам и беженцам в 2024).
Условия для получения ипотеки
Для получения ипотечное кредита на льготных условиях потребуется соблюдение некоторых требований:
- Отсутствие судимостей;
- Наличие статуса переселенца;
- Размещение в регионе, которые принимает участие в Программе;
- Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий;
- Наличие стабильного дохода;
- Наличие постоянной работы.
Отдельных условий по льготному кредитованию переселенцев на сегодняшний день нет. Но, как правило, переселенцы попадают под одну из категорий льготных граждан, которые вправе рассчитывать на поддержку со стороны государства. К ним относят:
- Молодую семью (если один из супругов в возрасте младше 35 лет);
- Многодетные семьи;
- Семьи, проживающие в аварийном жилье, в коммунальных квартирах или общежитиях;
- Молодых учителей и военных.
При этом для каждой из перечисленных категорий граждан предусматривается свой вид поддержки. Например, молодая семья вправе претендовать на пониженную ставку по кредиту, либо на субсидии. Для многодетных семей государство предусматривает низкие ставки по кредиту, а также возмещение части кредита.
Порядок оформления ипотечного кредита
Порядок оформления ипотечного кредита для переселенцев ничем не будет отличаться от порядка, которые соблюдают другие граждане РФ. Главное переселенцу перед обращением нужно будет получить соответствующее удостоверение участника Программы, а также пройти легализацию в РФ. После этого уже можно переходить с следующим этапам.
Первым делом нужно будет подыскать себе жилье, на которое потребуются средства и обратиться в банк. Банки выдают денежные средства только под определенный объект, который будет оформлен в качестве залога. Бланк заявки выдают банковские отделения, заполнить его можно сразу в банке. К этому заявлению нужно будет приложить определенный перечень документов. После этого банк будет рассматривать заявку в течение нескольких дней. В случае положительного решения заявителя пригласят для подписания ипотечного договора.
Документы, необходимые для оформления кредита
К заявлению на ипотечных кредит нужно будет приложить некоторый пакет документов, перечень которого устанавливает банк. Обычно в этот перечень входят:
- Паспорт или удостоверение ВНЖ;
- Справка о доходе;
- Трудовая книжка (заверенная работодателем копия);
- Документы, подтверждающие право на льготное кредитование;
- Справка о составе семьи;
- Свидетельство о браке (при наличии);
- Свидетельство о рождении детей (при наличии).
Важно! Основным требованием для оформления ипотеки будет наличие хорошей кредитной истории.
Регионы, в которых действует льготное кредитование
Оформить ипотеку на льготных условиях можно в одном из регионов, участвующих в программе переселения. Однако, даже в этих регионах льготы предоставляются не в каждом населенном пункте. Например, если город является «миллионником» и площадь населения в нем высокая, то на льготных условиях купить жилье не получится. На сегодня всего 43 региона РФ, в которых можно получить ипотеку на льготных условиях, в том числе Приморский и Хабаровский край, Камчатка, Калининградская, Курская, Костромская области и другие регионы.
Ипотека для иностранных граждан в РФ
Важно! В связи с тем, что предоставление кредитов иностранным гражданам может сопровождается определенными рисками, банки для такой категории граждан предлагают максимально жесткие требования. Основным требованием, как правило, является наличие гражданства РФ. То есть получить ипотеку гражданам, не имеющим статус гражданина России проще в зарубежном банке.
Банки идут навстречу тем обратившимся, которые являются налогоплательщиками в РФ, то есть они имеют разрешение на работу, трудятся и могут предоставить подтверждающие документы. Некоторые банки и вовсе не хотят предоставлять кредит переселенцам и устанавливают дополнительные требования и повышенные кредитные ставки.
