Получение ВНЖ в Тайланде гражданину России при покупке недвижимости, пенсионеру

Переезд в страну с теплым климатом сопровождается оформлением визы резидента, если пребывание в Тайланде планируется в течение длительного времени. Какие документы потребуется подготовить россиянам, нужно покупать недвижимость в стране и куда обращаться за оформлением разрешения на проживание, подробно в материале.

Особенности проживания в Тайланде

Тайланд – одна из популярных стран для мигрантов с России. Проживание интересует соотечественников, в основном, сезонное, на зимний период, но есть и граждане, которые готовы связать свою судьбу с тропическим климатом на долгие годы. Согласно отчету миграционной службы Тайланда на 2017 год процент гостей из РФ увеличилось по сравнению с прошлым периодом на 23% и составило в общей сложности 1,23 млн человек. Проживающих постоянно или временно в стране отмечается около 60 000 человек. Большая часть российской диаспоры сосредоточена в курортных городах – Паттайе и Пхукете.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-80-92 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-94 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, +7 (800) 350-31-76 для всех других регионов

Заказать обратный звонок для консультации

Заполните форму ниже. С вами свяжутся действующие юристы в течение 15 минут по вашему вопросу.

Особенности тайландской визы в 2019 году

Въезд в страну осуществляется для россиян без необходимости оформлять предварительное разрешение. При пересечении государственной границы Тайланда им проставляется на контроле штамп, подтверждающих пребывание в стране. По нему можно проживать в стране 30 дней. Такие формальности гражданам РФ ничего не стоят, вклейка марки осуществляется бесплатно.

Важно: для граждан Украины и Казахстана действует визовый режим, отличный от предоставляемого россиянам. Им проставляют визу по прибытию, но срок ее действия составляет всего 15 дней. И за оформление взимается 30 долларов. Белорусы должны обращаться за получением разрешения на въезд в консульство Тайланда с обязанностью предварительного получения визы.

Ранее до 2014 года иностранцами практиковался въезд в соседние страны с Тайландом для получения повторно штампа, дающего право на проживание сроком в 30 дней. Однако сейчас такую возможность власти пресекают. При повторном въезде в Тайланд по такой схеме могут отказать и обязать покинуть территорию страны. По новым правилам требуется подать документы на туристическую визу сроком от 30 до 60 дней и оплатить пошлину либо получить долгосрочное разрешение на проживание периодом действия 1 год.

Для оформления длительной туристической сроком на 60 дней либо многократной визы потребуется обратиться в Миграционную службу Тайланда. Сделать это можно при нахождении в стране. Въезжать в соседнее государство или на родину не требуется.

Важно:

Тайланд не признает двойное гражданство. При оформлении документов необходимо подтвердить отказ от подданства страны происхождения.

Документы для оформления визы туриста в Тайланд

Первоначальным этапом для получения ВНЖ является выдача туристической визы. Для этого потребуется собрать следующий пакет документов:

  • паспорт сроком действия не менее 6 месяцев с момента влета с копией;
  • заявление по форме;
  • выписка из банка, письмо от работодателя в РФ или спонсора о наличии средств на весь период проживания;
  • свидетельство о браке, если переезд осуществляется в связи с заключением семейного союза;
  • свидетельство о рождении для детей, переезжающих с родителями или другими законными представителями;
  • контракт для обучения в ВУЗе или на кратковременных курсах;
  • фото, сделанное не позже, чем 6 месяцев назад;
  • бронь билетов с оплатой в Тайланд и обратно;
  • подтверждение резервации жилья либо договора аренды/покупки недвижимости в Королевстве.

Важно: все документы предоставляются в копиях. Предварительно они переводятся на английский язык и заверяются в нотариальной конторе.

Оформление долгосрочной визы для россиян в Тайланде осуществляется на основании закона «О резиденции иностранных граждан» от 1979 года. Такие разрешения на проживание в стране также называют Non-Immigrant Visa. В них указана цель пребывания – обучение, работа, семья либо ведение бизнеса. Особую популярность также заслуживает инвестиционная государственная программа Thailand Elit.

Рекомендация эксперта

Приобретать недвижимость в Тайланде для легализации статуса резидента не имеет смысла. Такое обстоятельство, как наличие жилья в собственности сыграет положительную роль при принятии решения о выдаче ВНЖ, но не является для этого основанием. На них распространяется обычный визовый режим как при посещении страны в туристических целях.

Коробник М.Р., агент по недвижимости в Тайланде

Основания для тайландских долгосрочных виз

Правительство Тайланда разработало следующие программы для выдачи разрешений на длительное пребывание в стране для определенных категорий кандидатов:

Программа Thailand Elite – предусмотрена для иностранцев, готовых внести вклад в экономику Тайланда.

 

Сумма капитала, размещаемого в тайскую экономику, должна составлять не менее 15 000 долл. США. При таком объеме средств есть возможность получить обслуживание в качестве ВИП-клиента в аэропорту и оформить визу на 5-20 лет.
Виза для студентов, обучающихся в тайских ВУЗах. Требуется в комплект документов включить согласие родителей на зачисление в ВУЗ и просьбу выдать визу на весь период нахождения в стране. Выдается на основании контракта о получении учебных услуг виза на 1 год. Этот срок максимальный, он может быть меньше, если образовательный процесс не отличается длительностью. Возможно получение диплома не только о профессии, но и, к примеру, об изучении английского языка или повышении квалификации.
Рабочая виза. Имея трудовой договор с тайской компанией, есть возможность получить разрешение на проживание сразу на 1-3 года. Иностранцы принимаются на вакансии только в случаях, если нет возможности предоставить это место местному гражданину Королевства. Существует список запретных профессий, которые не допускается занимать иностранцам. С полным списком таких специальностей можно ознакомиться по ссылке Правительства Тайланда:

http://www.mol.go.th/en/content/page/6347. К примеру, невозможно устроится официантом или водителем, но допускается IT специалистом или технологом.

Предоставляется виза для владельцев бизнеса. ПО закону не менее 51% акций должно принадлежать тайцу, а иностранец может управлять компанией. Виза для бизнесменов выдается сроком на 1 год с правом продления. В последнем случае потребуется доказать реальное ведение хозяйственной деятельности компанией и получение прибыли.
Виза для обеспеченных пенсионеров. Для этой категории действует упрощенная система получения разрешения на длительное проживание. Предъявляются требования к кандидату: достижение 50 лет, отсутствие судимостей непогашенных и инфекционных заболеваний. Ежегодно в доход пенсионера должна поступать сумма не менее 25 000 долл. (около 800 000 бат в местной валюте). Деньги должны аккумулироваться на банковском счете в тайском банке и сохраняться там не менее 3 месяцев до момента подачи ходатайства на оформление визы. Срок действия 12 месяцев, после этого можно ее продлить на тот же период при выполнении подобных условий.

Важно: Формуляры для заполнения анкет на оформление виз различных категорий, актуальные законы и новости отдела консульского обслуживания можно найти на официальном сайте Посольства Королевства Тайланд в Москве: http://www.thaiembassy.org/moscow/ru/

Программа Thailand Elite дает право на получение визы сроком на 20 лет. Участие в этом проекте предлагают застройщики жилых комплексов, которые предлагают оформление разрешения на проживание в счет приобретения жилья. Долгосрочная виза согласуется с Комитетом по инвестициям Тайланда, производится оценка бизнес-проекта строительного объекта. Вложение в экономику должно быть приближено к 1 млн долл.

Рекомендация эксперта

Зачастую иностранцы въезжают на территорию Тайланда по одному типу визы, продлевают ее или подают заявление на другой вид разрешения на проживание.  

Петрова Р.Р., агент по недвижимости в Паттайе

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-80-92

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-94

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 350-31-76

Звонок в один клик

Процедура получения ВНЖ и ПМЖ, гражданства в Тайланде

Процесс получения вида на жительства временного или постоянного характера или местного паспорта включает несколько последовательных этапов:

Въезд на территорию Тайланда по туристической, гостевой или деловой визе. При пребывании в стране сроком до 30 дней в туристических целях штамп в загранпаспорте для россиян проставляется для россиян бесплатно. При поездке в деловых или гостевых целях потребуется оформление приглашения резидентом Тайланда и получение по нему визу в консульском учреждении Королевства в России или стране пребывания.
Получение долгосрочной визы. При нахождении в Тайланде требуется обратиться в миграционный отдел, в России – консульское учреждение. Нужно оплатить визовый сбор, который взимается в долларах США и принести документы. Срок рассмотрения документов и вынесения решения составляет 3 дня.
Оформление ВНЖ при наличии оснований для длительного пребывания в стране. В качестве таковых рассматривается обучение, замужество за тайским гражданином/кой, развитие бизнеса или внесение инвестиций и др.
После 10 лет постоянного проживания в стране можно подать заявление на гражданство. Процедура осуществляется достаточно быстро. Наличие недвижимости в стране упростить процесс выдачи местного удостоверения личности.

Для оформления визы в Тайланд с длительным сроком необходимо соблюсти ряд требований:

·         подтвердить знание английского языка как минимум на среднем уровне, обладать минимальными навыками общения на тайском языке, офицер в миграционной службе задаст как минимум 10 вопросов;

·         продлевать визу каждый год, если она выдана на долгосрочной основе, подача заявлений допускается в течение 3 лет, при этом цель пребывания в стране должна быть та же – например, обучение или работа, иначе отсчет и оплата сбора будут производиться заново;

·         обязательно отсутствие проблем с законом в любой области, как миграционных правил, так и проблем административного, уголовного характера, иначе запрет на въезд в страну будет запрещен;

·         при подаче заявления необходимо раскрыть личную информацию о семейном положении, имуществе в Тайланде и источниках дохода;

·         обладать основаниями для оформления ВНЖ, к примеру, статуса обеспеченного пенсионера с доходом от 25 000 долл. в год либо инвестировать в ценные бумаги либо предприятие в Тайланде на сумму от 10 млн бат.

Важно:

Выдача ВНЖ и ПМЖ в Тайланде происходит по ограниченной квоте. Ежегодно правительство разрешает получение видов на жительство не менее 100 иностранцам из одной страны.

Расценки на различные виды виз  и гражданство в Тайланде

Оформление разрешений на въезд в страну с различными целями производится при условии оплаты визового сбора. Его размер составляет:

·         транзитная виза – 35 долл. на 1 посещение страны;

·         однократная туристическая – 40 долл.;

·         многократная для турцелей – 200 долл.;

·         однократная долгосрочная – 80 долл.;

·         многократная долгосрочная – 200 дол.

Важно:

Получить вид на жительство в Тайланде достаточно сложно. В связи с этим иностранцы, пребывающие в стране на отдыхе, зачастую получают долгосрочную визу. С ней удобнее летать и продлить, чем однократную на срок до 60 дней.

Стоимость гражданства Тайланда составляет 7 600 бат. В таком размере будет необходимо оплатить госпошлину за рассмотрение заявления. В случае принятия положительного решения необходимо внести в бюджет сбор в размере 191 400 бат. Для супруги/а жителей Тайланда предусмотрена скидка, также как и детей тайцев, для них платеж составит 95 700 бат.

По закону иностранец вправе выполнить все бюрократические процедуры, связанные с миграцией, самостоятельно. Но при обращении к адвокату придется оплатить дополнительно к суммам госпошлины стоимость услуг в размере от 500 до 2 000 долл.

Вопрос-ответ

Вопрос: Могу ли я подать заявление сразу на гражданство, если в моих планах внести инвестиции в тайскую экономику путем покупки акций местной компании стоимость 50 000 долл. Финансирование осуществлено в рамках государственного проекта Thailand Elite.

Ответ: Если вы хотите участвовать в программе Thailand Elite, то вам потребуется соблюсти ряд требований помимо взноса денежных сумм в экономику страны. По этому проекту предусмотрена выдача резидентской визы сроком от 5 до 20 лет. Именно столько иностранец может проживать в стране легально. Для получения местного паспорта требуется прожить в государстве постоянно не менее 10 лет.  

Распространенные ошибки

Ошибка 1: Оформление двойного гражданства Тайланд не одобряет. Невозможно получить паспорт Королевства, не отказывшись предварительно от российского паспорта или удостоверения личности другой страны. При подаче анкеты без отказа однозначно последует отказ от тайских властей. Такая попытка может расцениваться как нарушение миграционных правил и грозить наложением штрафа. А при фальсификации документов – тюремным заключением. Закон в Тайланде очень строгий.

Ошибка 2: Открывать в Тайланде бизнес и подавать заявление на ВНЖ, не получив предварительно разрешения от властей на создание такого предприятия, не предъявив план по получению прибыли. Задачей создания организации для цели оформления вида на жительство является развитие экономики страны, а не получение исключительно личной выгоды. В связи с этим требуется предварительно согласование деятельности в компетентных органах Тайланда.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-80-92

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-94

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 350-31-76

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

10 − шесть =

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector