Получение ВНЖ в Испании гражданину России при покупке недвижимости и других способах в 2019

Испания востребована россиянами не только как туристическое направление, но и место для иммиграции. В стране созданы условия для благоприятного проживания и ведения трудовой или предпринимательской деятельности. Статус резидента позволяет свободно перемещаться по зоне Шенгена. Право на длительное нахождение в государстве предоставляется на основании ВНЖ. Что требуется для его получения, какие нужны документы, подробнее в этом материале.

Особенности миграции в Испанию

Правовое регулирование переезда в страну Евросоюза осуществляется на основании ст.30 Закона №4/2000 от 11.01.2000 «О правах, свободах и социальной интеграции иностранцев» гражданин любого зарубежного государства при нахождении в Испании более 90 дней подряд обязан оформить вид на жительство (Permiso de residencia, PDR). Такое разрешение дает следующие преимущества:

  • совершение поездок в страны Шенгена без предварительного оформления визы;
  • легальное пребывание на территории длительное время;
  • оформление визы в такие страны как Канада, Америка и Япония в упрощенном порядке;
  • возможность устройства на работу легально у местного работодателя;
  • участие в системе государственного медицинского страхования на равных правах с местными жителями;
  • получение образование для детей школьного и дошкольного возрастов, и в ВУЗах;
  • организация собственного бизнеса как юридическое лицо или индивидуальный предприниматель;
  • социальные права как у местных граждан;
  • в перспективе получение ПМЖ и гражданства;
  • получение PDR в подтверждение статуса резидента.

Вместе с тем у иностранцев с легализированным статусом возникает ряд обязательств:

  • по оплате налогов по законам Испании, в том числе по применению льготного режима сборов;
  • наличию дохода из-за рубежа или стране ЕС на законных основаниях, достаточных для содержания семьи и несения собственных расходов;
  • соблюдение миграционных и иных законом страны в связи с длительным проживанием в стране;
  • постановка на миграционный учет по месту проживания;
  • ставить в известность местные органы власти об изменении семейного, трудового и других статусов;
  • находится за пределами Испании не более 6 месяцев подряд для того, чтобы не потерять статус резидента, иначе последует аннулирование статуса ВНЖ автоматически.
Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-80-92 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-94 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, +7 (800) 350-31-76 для всех других регионов

Заказать обратный звонок для консультации

Заполните форму ниже. С вами свяжутся действующие юристы в течение 15 минут по вашему вопросу.

Виды ВНЖ в Испании

Вид на жительство в Испании может быть двух видов:

На временной основе (Permiso de residencia temporal). Возможность выдачи зависит от оснований нахождения в стране.

 

Выдается сроком от 3 месяцев до 5 лет. Допускается продление по окончанию периода действия. Иностранец обязан проинформировать миграционную службу о семейном положении, адресе проживания, трудовых отношениях, подданстве на Родине.
Для постоянного проживания (Permiso de residencia a largo plazo). Получить его вправе все, кто прожил в Испании не менее 5 лет, при этом не отсутствовал в течение этого периода более, чем 6 месяцев.

 

Статус установлен п.32 Закона 4/2000. Причиной выдачи ПМЖ является нахождение в стране указанный период на основании легального статуса ВНЖ. Продлевать постоянный вид на жительство нет необходимости. Сам документ обновляется каждые 5 лет. Требуется только предоставить доказательства властям в наличии официального основания для пребывания в стране.

Важно: положения о ВНЖ и их видах регулируются п.2 ст.30 Закона №4/2000 «О правах, свободах и социальной интеграции иностранцев». Формы временного PDR установлены на основании п.2 ст.45 Королевского указа №557/2011, предусмотрено 9 их видов в зависимости от цели проживания в стране.

Основания для ВНЖ в Испании

В качестве законных причин оставления в стране могут быть рассмотрены следующие:

Воссоединение семьи с гражданами или резидентами Испании К этой категории иностранцев относятся недееспособные дети детей испанцев и несовершеннолетние усыновленные. Также дети резидента, не достигшие 18 лет либо пожилые родители либо супруг/а старше 65 лет, если им требуется в Испании прохождение курса лечения. Право на проживание удостоверяется документом – La autorización de residencia por reagrupación familiar. Для

 

 

·         родителей есть возможность оформить долгосрочное разрешение на проживание. У принимающей стороны в Испании должно быть жилье, доступно для проживания и размещения родственников из России или другой страны. Обязательно доказательства наличия дохода как гарантия обеспечения нормальной жизнедеятельности иностранных родственников в Испании.
Заключение брака с испанцем/кой официально. Наличие детей или их отсутствие для получения статуса значения не имеют. Фиктивные браки отслеживаются и наказываются государством. Достаточно находится в семейных отношениях, закрепленных государственной властью. Необходимо соблюдение условия о моногамности брака, если даже один из супругов имеет право по его религии или законам на Родине на многоженство. Срок для оформления ВНЖ по этому основанию должен составлять не менее 1 года совместного проживания в браке. Обязательно проживание и регистрация по одному адресу, ведение общего хозяйства.
Трудоустройство у работодателя, имеющего регистрацию в Испании. Выдается разрешение на проживание исключительно по запросу работодателя. Обязательно отсутствие ограничений на въезд потенциального работника в зону Евсросоюза. Только наличие статуса резидента PDR Autorización de residencia y trabajo дает право на оформление ВНЖ и осуществление трудовой деятельности в Испании. В ходатайстве указываются сведения: период действия контракта с испанским предприятием, трудовое соглашение, доказательства платежеспособности компании, свидетельство о регистрации в системе страны ЕС. При фиксации нарушения миграционных правил въезда в ЕС карточка резидента не выдается. Принятие на работу иностранца возможно только в случаях, когда на вакансию невозможно оформить местных жителей. Существует список профессий, на которые допускается принимать иностранцев – Catálogo de Ocupaciones de Difícil Cobertura.
Натурализация – длительное нахождение в стране легально более 5 лет. Учитывается наличие социальных связей с этим европейским направление и проживание на законном основании. Нелегальное пребывание не засчитывается в срок для оформления ВНЖ. Получить ВНЖ без необходимости доказывать наличие оснований могут граждане, которые проживают в стране длительное время. Такое требование связано с цензом оседлости, позволяющей получить разрешение на пребывание в стране в ускоренном порядке.

 

Выделяются три вида натурализации, в зависимости от причин нахождения в стране: трудовые отношения сроком от 6 месяцев при условии проживания в стране от 2 лет; пребывание в Испании в течение 3 лет при ведении трудовой деятельности и браке с испанцем/кой; при рождении ребенка, если один из родителей имеет гражданство этой страны ЕС.
Ведение коммерческой деятельности – открытие собственной компании или приобретение доли в уставном капитале испанского учреждения. Оформить разрешение можно оформить на основании ст.37 Закона 4/2000. Autorización de residencia y trabajo por cuenta propia – особый вид ВНЖ выдается при автономном занятии предпринимательской деятельностью. ля получения ВНЖ потребуется подтвердить наличие достаточных инвестиций и создание рабочих мест для коренных жителей страны. Властям предоставляется бизнес-план с указанием источников и размера прибыли, который оценивается специальной комиссией в составе испанских чиновников. Дополнительно нужно доказать наличие средств или дохода из-за рубежа для проживания, то есть питания и аренды/покупки жилья.

 

Выдача бумаги осуществляется при условиях: соблюдение действующего законодательства, также касающегося миграционных правил пребывания в Испании и других странах ЕС и ведение хозяйственной деятельности, наличие опыта на руководящих должностях. В некоторых случаях требуется аккредитация по определенной профессии или в рамках управления.
Покупка недвижимости в Испании. За счет инвестиций в жилой или коммерческий фонд можно заработать от 5% в год. Именно столько составляет рост стоимости недвижимости на берегу. Правила предоставления вида на жительство регулируются пп.b п.2 ст.63 Закона №14/2013 от 27.09.2013 De apoyo a los emprendedores y su internacionalización Цены на апартаменты всех видов в стране ЕС на 2019 год сохраняются достаточно доступные для лиц со средним уровнем достатка. При сдаче недвижимости в аренду есть возможность получить высокий доход и окупить стоимость объекта. Цена объекта для оформления разрешения на проживание достаточно крупная – от 500 тыс. евро. Для иностранцев действует ипотечная программа. Достаточно доказать доход из зарубежных источников. Ставка составляет в среднем всего 2,2% в год. У этого способа есть один недостаток – получить ВНЖ можно только при покупке дорогостоящей недвижимости. При этом срок действия статуса резидента всего 12 месяцев с правом на продление, если объект останется в собственности. Квартиру или виллу можно сдавать в аренду или жить в них.
Программа для состоятельных граждан – при наличии дохода из-за рубежа с независимых источников. Регулируются правила выдачи разрешения Королевским указом №557/2011. Иностранец должен обладать определенным доходом, при этом работать или открывать бизнес при таком основании запрещено.

 

По этому госпроекту переезжают в страну в основном иностранцы пенсионного возраста. Допускается также миграция и для граждан иных возрастных категорий.

Главным условием выдачи ВНЖ в рамках этой программы является проживание без цели ведения коммерческой деятельности и заработка при трудоустройстве.

Уровень дохода по закона должен быть не менее, чем 400% от месячного размера IPREM, а также + 100% от IPREM на каждого иждивенца – несовершеннолетнего ребенка или нетрудоспособного родственника, опекаемого лица без самостоятельного дохода. Размер IPREM на 2019 год составил 538 евро. Так для получения законного права на проживание иностранец должен доказать наличие ренты или другого дохода ежемесячно в размере от 2,2 тыс. евро.
Наличие статуса беженца или переезд в рамках гуманитарной программы поддержки. Для лиц этой категории должна реально существовать угроза в связи с расовой, национальной или политической связью. В п.3 статье 34 закона № 12/2009 «Reguladora del derecho de asilo y de la protección subsidiaria» предусмотрена возможность предоставления испанскими властями убежища для иностранных граждан. Для лиц с подтвержденным статусом беженцев даются условия для ведения трудовой и коммерческой деятельности. Также в перспективе есть возможность оформить гражданство по истечении 5 лет с момента получения разрешения на проживание.

Важно: согласно ст.22 Гражданского Кодекса Codigo Civil иностранный супруг имеет право также на получение местного паспорта. Для этого также нужно прожить в стране 1 год. Также предоставляется гражданство для вдов/цов испанцев, если на момент смерти официальные брачные отношения были в силе.

Специальная программа для инвесторов

Visado de residencia para inversores представляет собой «инвесторскую визу на жительство». Выдается разрешение при соблюдении ряда условий:

  1. Выкуп государственных ценных бумаг на сумму от 2 млн евро.
  2. Вложение в уставный капитал обществ на территории Испании с местной аккредитацией размером от 1 млн евро.
  3. Вложение в испанский банк в качестве депозита либо размещение в инвестиционных фондах суммы от 1 млн евро.
  4. Реализация бизнес-проекта инновационного назначения.

Рекомендация эксперта

При получении резидентской визы при крупных инвестициях получить статус имеют право не только непосредственно владелец средств, но и его близкие родственники. Заключать трудовой договор при таком способе нельзя. При этом собственник капитала должен доказать наличие средств на проживание и жилье в Испании как для себя, так и членов семьи.

Рытникова Р.О., специалист по вопросам миграции в ЕС

Распространенные ошибки

Ошибка 1: Процедура получения резидентской визы в Испании бесплатная, если внести определенную сумму на получение государственного займа в ценных бумагах.

Это не так, при любом основании для оформления ВНЖ потребуется помимо вкладываемого капитала дополнительно оплатить услуги государственных служб по рассмотрению заявки и документации. Стоимость на 2019 год госпошлины в Испании за выдачу ВНЖ составляет 10,61 евро.

Вопрос-ответ

Вопрос 1: В течение какого времени я могу обратиться за получением официально ВНЖ, если брак с гражданином Испании был заключен в России год назад и мы планируем переехать к мужу на Родину.

– По правилам Испании с момента регистрации должен пройти ровно год. Это подтверждает стабильность семейных отношений. После этого необходимо обратиться в миграционный отдел по месту проживания, предоставить все доказательства заключения брака, перевести их на испанский предварительно, оплатить все расходы, и получить ВНЖ в назначенное время. Также вы имеете, как законная супруга, получить в последующем гражданство.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-80-92

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-94

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 350-31-76

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

17 − четыре =

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector