Как получить ВНЖ в Греции для финансово независимых лиц через покупку недвижимости в 2019 году

С 2013 года в Греции действует программа, согласно которой иностранные граждане могут получить вид на жительство при покупке недвижимости стоимостью свыше 250 000 Евро. Это позволяет находиться в стране не 90 дней раз в полгода по шенгенской визе, а круглогодично. Такой возможностью воспользовались уже сотни россиян, а сам процесс оформления документов занимает несколько месяцев.

Что такое ВНЖ в Греции?

Вид на жительство в Греции, как и в остальных странах – это документ, позволяющий находиться на территории республики на законных основаниях. Греция является государством, участвующим в Шенгенском соглашении, поэтому обычным туристам стран- не участников договора требуется оформление визы.

Вне зависимости от срока действия визы находиться по ней в республике можно не более 90 календарных дней в полгода.

Пример №1: расчет срока пребывания в Греции или почему выгодно получать ВНЖ

Гражданин РФ Саврасов М.Н. приехал в Афины 07.02.2017 года по шенгенской визе с целью отдыха. Пробыв в Греции 2 месяца, он вернулся в Россию 10.04.2017г. У него осталось еще 32 дня, которые он может потратить на отдых в республике в случае возвращения, т.к. 58 дней он уже использовал.

20.04.2017г. Саврасов М.Н. вернулся в Афины, но, в связи с тем, что срок действия его визы истекает через 32 суток, он должен покинуть страну не позднее 21 мая. В следующий раз он сможет вернуться не ранее 07.08.2017 года. Если бы у него был ВНЖ, он мог бы находиться в Греции круглогодично во время всего периода его действия.

Читайте также статью ⇒ Как стать гражданином Греции россиянину в 2019

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-80-92 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-94 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, +7 (800) 350-31-76 для всех других регионов

Заказать обратный звонок для консультации

Заполните форму ниже. С вами свяжутся действующие юристы в течение 15 минут по вашему вопросу.

Категории ВНЖ

Существует несколько категорий ВНЖ в Греции, которые выдаются гражданам других стран в зависимости от цели пребывания:

Категория Кому дают
А Нужен для трудоустройства. Оформляют наемным работникам, тренерам, спортсменам, ученым и пр.
Б Инвесторам и предпринимателям. Требуется достаточная сумма инвестиций в экономику государства
В Ученический. Выдается студентам или гражданам, повышающим квалификацию
Г Оформляется с целью реализации государственных интересов и людям, нуждающимся в гуманитарной помощи
Отдельная категория Актуальна, когда иностранец регистрирует брак с лицом, имеющим греческое гражданство

Что дает ВНЖ в Греции?

Основной причиной, по которой россияне предпочитают оформлять ВНЖ в Греции, является возможность находиться на территории страны долгое время, а также получить впоследствии гражданство любого из государств, состоящего в Шенгенском соглашении.

«В последнее время все большее количество россиян получают виды на жительство в Греции и других странах шенгенского соглашения. Причины у всех разные: одни пытаются развивать бизнес в Европе, а другие просто хотят переехать для постоянного проживания, благо для иностранных граждан там создаются довольно комфортные условия»

К. Ружило, миграционный эксперт, управляющий партнер компании «Мигронис».

Основания для получения ВНЖ в Греции

Существует перечень наиболее распространенных оснований, по которым оформляется вид на жительство:

Причина Пояснение
Приобретение недвижимости стоимостью свыше 250 000 Евро ВНЖ выдается на 5 лет. По истечении этого времени возможно получение ПМЖ при условии сохранения жилья. Членам семей иностранцев также выдается ВНЖ, но по нему они не смогут работать
Инвестиции в экономику и бизнес Актуально для иностранцев, открывающих производство, положительно влияющее на экономику страны. Размер инвестиций – минимум 300 000 Евро, должно быть создано не менее 10 рабочих мест
Предпринимательство Стартовая стоимость бизнеса – 60 000 Евро, должны создаваться рабочие места

Также ВНЖ оформляется при обучении, воссоединении семьи или трудоустройстве на территории республики. Во всех случаях условия получения документа разные. Наиболее простым вариантом является приобретение вида при покупке жилья: достаточно предоставить справки, подтверждающие его стоимость, а затем обратиться в местный отдел миграции.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-80-92

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-94

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 350-31-76

Звонок в один клик

Требования к жилью

Основным условием оформления вида на жительство в упрощенном порядке является покупка жилья стоимостью не менее 250 000 Евро. При этом необходимо соблюдать и другие требования:

  • Жилплощадь должна находиться в собственности. Допускается совместное владение с супругом.
  • Максимальное количество полноправных владельцев – два человека. Им должно принадлежать по 50% от общей площади недвижимости.
  • Возможно приобретение квартиры или дома юридическим лицом и последующее оформление вида на этом основании, но лишь в том случае, если полный пакет акций компании принадлежит только учредителю, который ходатайствует о документе.

Продление ВНЖ возможно при условии нахождения недвижимости в собственности, в противном случае потребуются другие основания и документальное подтверждение.

Как получить вид на жительство через покупку недвижимости в 2019 году в Греции?

Весь процесс оформления греческого ВНЖ выглядит так:

  1. Визит в Консульство Греции в РФ, подача анкеты и прохождение собеседование с предоставлением необходимых справок для оформления визы категории D.
  2. Получение визы.
  3. Переезд в Грецию, обращение в местный отдел миграции с пакетом документов для приобретения ВНЖ.
  4. Сдача биометрических материалов.
  5. Ходатайство может рассматриваться в течение года, поэтому после принятия документов иностранцам выдается справка, на основании которой они могут находиться в республике до выдачи вида.
  6. Получение ВНЖ.

Важно! Вид на жительство в Греции необходимо продлевать, в противном случае возможна депортация из страны. Чтобы этого избежать, рекомендуется обращаться в миграционный отдел по месту жительства не позднее чем за два месяца до окончания срока действия документа.

Пример №2: оформление ВНЖ в Греции россиянином

Миронов Д.С. приехал в Грецию по визе 15.05.2017 года. Там он купил коттедж за 300 000 Евро. Через несколько дней занялся оформлением документов для получения ВНЖ, т.к. решил переехать в новый дом. Для этого он посетил территориальный отдел миграции по месту покупки жилья с пакетом документов. Заявление рассматривалось два месяца, после чего ему выдали вид на жительство, по которому он может находиться в стране не более 5 лет.

Читайте также статью ⇒ Процедура получения ВНЖ в Греции в 2018.

Какие документы нужны при визите в Консульство на территории РФ?

На начальном этапе при оформлении визы понадобится следующее:

  • заявление;
  • справка об отсутствии судимости;
  • страховой полис;
  • фотографии.

Стоимость шенгенской визы, оформляемой в Посольстве, составляет около 35 Евро. На рассмотрение ходатайства уходит от 3 до 14 дней.

Документы для отдела миграции в Греции

После получения визы и переезда в Грецию необходимо явиться в миграционный орган с набором материалов:

  • заявление о выдаче ВНЖ с описанием основания. Чистый бланк и образец заполнения выдаются в самом отделе, куда оно предоставляется;
  • квитанция об оплате консульского сбора;
  • ксерокопия визы;
  • заверенная у нотариуса копия договора купли-продажи недвижимости;
  • медсправка об отсутствии опасных вирусных заболеваний.

Срок действия вида на жительство в данном случае составляет 5 лет, после чего его можно либо продлить, либо ходатайствовать о получении статуса ПМЖ.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Если гражданин планирует купить в Греции жилье со временем, а пока хочет переехать туда для работы, какой именно ВНЖ ему нужен?

Для начала оформляется ВНЖ категории А. Если недвижимость будет приобретена впоследствии, выдается ВНЖ категории D, но только после подписания договора купли-продажи.

Вопрос №2. Что делать, если отказывают в виде на жительство безосновательно?

В случае отказа иностранцам выдается письменное уведомление с пояснением всех причин. Чаще всего для решения проблемы достаточно устранить их и повторно подать документы. Если объективных оснований для отказа в ВНЖ нет, решение можно обжаловать в вышестоящих миграционных органах Греции.

Наиболее распространенные ошибки

Ошибка №1. Подача заявления на ВНЖ перед окончанием срока действия визы.

Заниматься оформлением вида рекомендуется сразу же после въезда в государство. Это может занять немало времени и, если виза будет просрочена, в удовлетворении заявления откажут.

Ошибка №2. Приобретение жилья стоимостью менее 250 000 Евро и желание приобрести ВНЖ в упрощенном порядке.

Если жилплощадь стоит менее указанной суммы, иностранцы получают вид на жительство на общих основаниях. Потребуется доход не менее 2 000 Евро в месяц, при этом 15% от заработка должно приходиться на ребенка и 20% – на супругу (га).

Заключение

Для получения гражданства Греции необходимо предварительное оформление вида на жительство. Это возможно при наличии оснований: покупка недвижимости, инвестиции в экономику республики, трудоустройство. Для начала требуется приобретение шенгенской визы, и только после этого можно ходатайствовать о выдаче ВНЖ в миграционном отделе по месту пребывания.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация

Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-80-92

Звонок в один клик



Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-94

Звонок в один клик



Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 350-31-76

Звонок в один клик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector